26 jul 2012

‘Convenant leegstand kantoren biedt perspectief’

0 Reacties

De leegstand in kantoren wordt via een brede coalitie regionaal aangepakt. Dat staat in het gisteren getekende convenant tussen het Rijk, decentrale overheden en marktpartijen. VNO-NCW vindt het positief dat er nu een pakket maatregelen wordt ontwikkeld om de leegstandproblemen aan te pakken.

Regionale kantorenfondsen

Als het aan de betrokken partijen ligt, komen er regionale kantorenfondsen die sloop of het zoeken naar een andere bestemming moeten stimuleren. Deze regionale aanpak maakt het mogelijk om goed in te spelen op lokale en regiospecifieke problemen. Het voorkomt ook, volgens VNO-NCW, dat betrokken partijen leegstandproblemen aan de andere kant van het land meefinancieren. Eigenaren van kantoorpanden moeten een vrijwillige bijdrage leveren aan het fonds. De overheid gaat niet meebetalen, maar gaat wel onderzoeken of een wettelijke verplichte afdracht mogelijk is.

Binnen twaalf maanden

Per kantorenregio gaan voortaan alle betrokken marktpartijen en overheden (provincies en gemeenten) gezamenlijk een visie formuleren op de bestaande kantorenvoorraad, de gewenste nieuwe ontwikkelingen en de inzet op regionale herprogrammering. Afgesproken is dat dit in de belangrijkste kantorenregio’s binnen twaalf maanden gebeurt. In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven staat namelijk bijna 40 procent van de kantoren leeg.

Kantorentop

Het convenant is getekend door de ‘Kantorentop’. Die bestaat uit gemeenten (VNG), provincies (IPO), het Rijk (ministeries van Infrastructuur en Milieu, Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en FinanciĆ«n), beleggers (IVBN en Vastgoed Belang), ontwikkelaars (NEPROM), gebruikers (CoreNet Global en FMN) en vastgoedfinanciers (NVB).
Met het convenant willen zij een doeltreffende aanpak van leegstaande kantoren. In Nederland staan van de ruim 15.000 kantoren bijna 900 volledig leeg en 1.900 gedeeltelijk. Bijna 40{e8fb2802d1a2a6e518ae55049e8ad9c0b66032b6e1b1e3db584e024d2f3539e2} van de leegstand is geconcentreerd in en rond de vier grote steden.

[begin]